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阳台护栏多高才合理?

日期:2012-10-17  阅读:2312次
阳台栏杆; 许多购房者在选购房子时,会考虑房子周边的环境、房子本身的规划,在查验房子时,对房子本身的质量、装修用材等城市很介怀,可是很少会有业主关注到房子的阳台高度、防护栏高度。毕竟阳台的护栏要多高才合理,才能让业主居住安全?
  有读者反映:所买的房子有露天阳台,但入住后发现阳台排水不畅,然后引起阳台积水渗漏到底层客厅的情况,露天阳台终究靠不靠谱?就这些问题,记者咨询了业内人士进行答复。
  高层阳台护栏不低于1.10米
  关于阳台护栏的高度,《民用建筑描绘公例》JGJ37-87强制性条文4.2.4规矩:栏杆高度不应小于1.05米,高层建筑栏杆高度应适当再前进,但不宜逾越1,20米。栏杆离地上0.10米高度内不应留空。有少年活动的场所,栏杆应选用不易攀爬的布局。
  《民用建筑描绘公例》上规矩,阳台是少年活动较多的当地,栏杆(包含栏板有些栏杆)的垂直杆件间隔若描绘不当,简略构成事端,所以阳台栏杆描绘应防少年攀爬,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米,放置花盆处有必要采用防坠落方法。
  低层、多层居处的阳台栏杆净高不应低于1.05米,中高层、高层居处的阳台栏杆净高不应低于1.10米,如底部有宽度大于或等于0.22米,且高度低于或等于0.45米的可踏部位,应从可踏部位顶面起核算。阳台栏杆
  封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高需要。中高层、高层及严寒、严寒区域居处的阳台宜选用实体栏板。
  阳台漏水可以是因为施工不到位
  关于露天阳台出现漏水的情况,赵鹏认为,假若露台阳台本身在描绘上没有缺陷的,只需排水、防水做得好的话,一般出现漏水的概率会比较小。可是如今有些施工单位偷工减料,而且施工不到位,仅仅对墙角、缝隙有些做了有些防水,在长时间日晒雨淋和积水后就简略出现渗漏的情况,一旦出现这种情况只能请专业的防水团队对露天阳台的防水层进行修补。
  渗漏的情况,有如下几种:地上或墙面防水层渗漏,包含管道缝处,地漏处;水管道渗漏,管道老化或破损;水暖设备和设备渗漏。检查次第一般为,先检查地上比较简略:闭水试验就能检查出来,但有时有2种以上漏水情况一同存在的;也就是说:比如老房的防水层和管道一同城市有渗漏的情况;所以逐个打扫,最棒别漏。
  假假若防水层漏的话,重新做防水层,原有地砖等有必要除去重做;管道渗漏的话,换管后有必要打压试验,无渗漏后再做装修处置。阳台栏杆